Comemora-se em 27 de agosto o dia do Corretor de Imóveis,
conhecido antigamente como Agente Imobiliário, uma vez que a profissão surgiu
mesmo na década de 30, período em que o Governo Getúlio Vargas criou uma série
de leis trabalhistas. Nos anos 40 a categoria bem organizada já gozava do
reconhecimento da sociedade. No entanto foi na década de 80 que a profissão se
solidificou mesmo no Brasil. Cabe destacar aqui, nesse breve histórico que a
atividade de corretor começou ainda nos tempos do Brasil colônia, com a chegada
do Príncipe Regente e da família real ao Brasil nos idos de 1807, quando
algumas pessoas saíram atrás de imóveis para acomodar os membros da nobreza. Antônio
Armando Mariano de Arantes Costa, teria sido o primeiro a ser considerado como
corretor naquela longínqua época. A profissão foi regulamentada em 27 de agosto
de 1962 através da Lei 4.116, que para ser aprovada no Congresso contou com uma
grande contribuição do Deputado riograndino Adílio Martins Viana, eleito
Deputado Federal em 1954, e reeleito sucessivamente em 1958 e 1962. Adílio
Viana, levou em mãos ao então Presidente João Goulart o Projeto que se
transformaria na referida Lei. No entanto, pelo fato dela não exigir um curso
de especialização na área, foi substituida mais tarde, pela atual Lei 6.530/78
apresentada ao Congresso pelo então Ministro do Trabalho Arnaldo da Costa
Prieto, com importante participação do Senador e Ministro da Educação Tarso
Dutra, e do Corretor gaúcho Edmundo Carlos de Freitas Xavier. O Corretor de
Imóveis é, portanto, o profissional habilitado, conforme a referida Lei, a
exercer a intermediação na compra, venda, permuta ou locação de imóveis,
podendo, também, emitir parecer quanto a valores e comercialização de imóveis.
Para exercer legalmente o ofício, o Corretor deve ter, no mínimo concluído o
segundo grau, ter frequentado Curso de Técnico em Transações Imobiliárias e
estar inscrito no CRECI de sua região. Aquele que insistir em intermediar
negociações imobiliárias sem possuir estes requisitos, estará cometendo um ato
infracional conhecido por exercício ilegal da profissão, sendo passível de
denúncia junto ao CRECI ou Polícia Civil.
Hoje em dia o Corretor de Imóveis é o profissional
indispensável para intermediar de forma segura uma transação imobiliária, tendo
em vista todas as exigências que são impostas pelo mercado e pelas formalidades
que a própria lei exige. Por esse motivo ele precisa estar constantemente em
busca de novas informações, aprendizados e especializações para aprimorar suas
competências, de forma que lhe permitam prestar um serviço a altura do que o
cliente e a sociedade esperam dele, buscando sempre atender da melhor maneira
os interesses das partes envolvidas em uma negociação.
Como vimos ao longo deste texto, a atividade do Corretor se
confunde com a própria história do Brasil, tendo esse importante profissional
vivenciado e protagonizado os altos e baixos da economia nacional.
Por esse motivo, nada mais justo que cumprimentarmos de forma
toda especial quem tem a responsabilidade de ajudar na realização de um dos
maiores sonhos da família brasileira, que é a aquisição da casa própria. Que o
sucesso, os bons negócios e a realização profissional estejam sempre presentes
no dia a dia deste profissional, e, que este saiba sempre dignificar a
profissão e a categoria primando por uma atuação comprometida com a ética e a
responsabilidade.
Em 2012, após 38 anos militando na imprensa gaúcha como radialista
e jornalista, abracei também, a profissão de Corretor de Imóveis sob o Creci
44741. Apesar das dificuldades e exigências que o ofício impõe ao profissional
da área, cuja busca pelo conhecimento deve ser diária, confesso que a atividade
me conquistou muito rapidamente, entre outras coisas, pelo fato da possibilidade de lidar diretamente com pessoas, fazendo clientes e amigos. Essa interação amplia
nosso circulo de relacionamento e torna a experiência altamente gratificante do
ponto de vista humano e social.
Por isso acolhi com satisfação o convite da colega Rosane
Barenho, experimentada corretora de nossa cidade, e atual Delegada Regional do Creci
em Rio Grande, para que escrevesse alguma coisa, por ocasião da passagem do Dia
do Corretor de Imóveis. Espero poder contribuir com meu modesto trabalho para o
engrandecimento e reconhecimento de nossa laboriosa categoria.
Colho a oportunidade para cumprimentar efusivamente a Rosane
e o colega Sinésio Cerqueira Neto, delegado adjunto do Creci e demais membros
da atual diretoria da nossa delegacia, pelo belo trabalho que vem realizando em
prol dos corretores e corretoras do Rio Grande. Cumprimentos extensivos a todos
os colegas.
