Já está disponível a partir desta
segunda-feira (26/08/19), a nova linha de crédito da Caixa, para a aquisição da
casa própria, com juros variando entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação do mês medida pelo IPCA.
Lembrando que as novas regras valem apenas para os novos contratos, sendo que o
financiamento tem um limite de até 80% para imóveis novos e usados, com um
prazo de até 360 meses, e as prestações serão corrigidas mensalmente.
Atualmente os contratos são corrigidos pela TR, com juros entre 8,5% e 9,75% ao
ano mais a TR, lembrando que esses índices não valem para o Minha Casa Minha
Vida, já que nesse Programa os juros cobrados são mais baixos.
Cabe salientar que o cliente
poderá escolher entre as duas modalidades de crédito, sabendo que, na
modalidade pelo IPCA a prestação pode sair pela metade do valor mensal se a
opção for pela TR. É claro que, pelo fato de ser um contrato de longo prazo o
risco e a volatilidade fica bem maior no caso do IPCA.
Os especialistas de mercado
analisam que as novas taxas da Caixa devem determinar a partir de agora, uma
concorrência bem maior por parte dos demais bancos. O próprio Banco Central já
disse que a ideia é realmente essa, ou seja, estimular a concorrência entre
grandes bancos, aumentando a disponibilidade de crédito.
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